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19800元/平米 成都主城區現房地塊成交
時間:2019-08-02 來源:成都寫字樓網 作者:
界面四川鄭朋坤 據新華社消息,中央7月30日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作,審議《中國共産黨問責條例》和《關于十九屆中央第三輪巡視情況的綜合報告》。 報告特別指出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地産長效管理機制,不將房地産作爲短期刺激經濟的手段。 而從7月30日成都主城區的4宗地成交情況來看,成都主城區土地熱已明顯降溫。 7月31日,青羊區瑞聯路89號,錦江區林家坡片區一共2宗主城區國有建設用地走上拍賣台。兩宗地的起拍價就已經分別達到13000元/㎡、14000元/㎡,創下青羊區和錦江區土地出讓起拍價紀錄。 同時,這兩宗地在競…

界面四川 鄭朋坤

  據新華社消息,中央7月30日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作,審議《中國共産黨問責條例》和《關于十九屆中央第三輪巡視情況的綜合報告》。

  報告特別指出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地産長效管理機制,不將房地産作爲短期刺激經濟的手段。

  而從7月30日成都主城區的4宗地成交情況來看,成都主城區土地熱已明顯降溫。

  7月31日,青羊區瑞聯路89號,錦江區林家坡片區一共2宗主城區國有建設用地走上拍賣台。兩宗地的起拍價就已經分別達到13000元/㎡、14000元/㎡,創下青羊區和錦江區土地出讓起拍價紀錄。

  同時,這兩宗地在競拍規則上,‘設置底價+限價競買+競配建並無償移交租賃住房面積比例’方式拍賣,並在成都首次引入了‘現房銷售’的建設要求。同時,兩宗土地的施工周期較短,都在2年以內。

  最終,一號宗地由龍湖以樓面價14300元/㎡競得,二號宗地由錦江統建+珠海華發以樓面價19800元/㎡競得。

圖片來源:成都市公共資源交易服務中心圖片來源:成都市公共資源交易服務中心

  一號宗地

  宗地位于青羊區內光華板塊,北側臨瑞聯路,距離三環僅800米,前往地鐵七號線東坡路站僅1.1公裏的距離,交通相對便捷。宗地周邊城市面貌較爲成熟,同時,宗地周邊臨近優品道廣場、西村大院等商業,生活氛圍較好。

  作爲主城區板塊的一大優勢,宗地周邊教育資源相對豐富,臨近青羊實驗中學,西側臨泡桐樹小學西區,北側臨近青羊實驗中學附小。而根據今年的劃片範圍來看,宗地大概率是劃入泡桐樹小學西區。

  同時區域內二手房價較爲堅挺,根據鏈家二手房數據,宗地附近較爲優質的次新小區中,優品道二手房價2.3-2.9萬,周邊老小區中,二十一世紀花園二手房價1.5-1.6萬。

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