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成都寫字樓市場進入“雙核”時代
時間:2019-08-26 來源:成都寫字樓網 作者:
的形成,背後是城市的巨大變革。從1990年到2010年,成都的GDP由194.09億元增至5551.33億元。20年間近30倍增長的背後,是市場主體的激增。對成都而言,三環內的傳統“市中心”已經遠遠無法滿足經濟發展需要,不僅城市的物理邊界需要外延,更需要新的區域容納更多載體。 從這個邏輯看,樓宇的改變是先行于城市變革的。用張萍的話說,“用樓宇聚起人氣,形成消費力以及附屬的産業支撐,進而形成新城發展的要素。” 2017年,成都市第十三次黨代會上提出“東進、南拓、西控、北改、中優”的城市空間發展戰略。2019年,成都市委十三屆五次全會審議通過了《成都市東部新城空間發展戰略規劃(20…

的形成,背後是城市的巨大變革。從1990年到2010年,成都的GDP由194.09億元增至5551.33億元。20年間近30倍增長的背後,是市場主體的激增。對成都而言,三環內的傳統“市中心”已經遠遠無法滿足經濟發展需要,不僅城市的物理邊界需要外延,更需要新的區域容納更多載體。

  從這個邏輯看,樓宇的改變是先行于城市變革的。用張萍的話說,“用樓宇聚起人氣,形成消費力以及附屬的産業支撐,進而形成新城發展的要素。”

  2017年,成都市第十三次黨代會上提出“東進、南拓、西控、北改、中優”的城市空間發展戰略。2019年,成都市委十三屆五次全會審議通過了《成都市東部新城空間發展戰略規劃(2017-2035年)》,揭曉了“東進”的發展藍圖,提出了由“産城人”向“人城産”發展模式的轉變。

  樓宇的發展也迎來新一輪的變革。不再追求樓的“高度”,生態綠色、産城融合的理念貫穿到樓宇的規劃建設中。以簡州新城爲例,這裏正依托龍馬湖中央公園打造全球最大的核心區“無車島”,最大限度實現公園與城市的融合、公園與街區的融合、公園與建築的融合。一個集商務辦公、文化娛樂、旅遊休閑、教育醫療、國際社區等功能爲一體的中央活力區正在建設中。

  “成都已經度過了過分關注摩天高樓的階段。”張萍說,在建設全面體現新發展理念城市的過程中,高樓也在浸透新的發展理念。

  如此說,樓宇經濟的變遷史,不正是一部城市發展的進化論?

  成都商報-紅星新聞記者 鄒悅

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